خرید و فروش خانه و آپارتمان در اندیشه
57متر/فول دیزاین امکانات/مهندسی ساز/فاز یک اندیشه
فروش آپارتمان 126 متری نوساز فول امکانات در فاز یک اندیشه
65متر/ خوش نقشه/ آفتابگیر/ وام دار/ فاز یک اندیشه
60متر/رو به نما/طبقه دوم/پارکینگ سندی/فاز 1 اندیشه
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 54 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 45 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 53 متر در فاز 1
آپارتمان 46 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 76 متری در فاز 5 اندیشه
فروش آپارتمان 130 متر در فاز 4
58متر/پکیج امکانات و مزایا/ مدرن/فاز یک اندیشه
فروش آپارتمان 63 متر در اندیشه
فروش آپارتمان 50 متر در اندیشه
فروش آپارتمان 44 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 110 متر در اندیشه
آپارتمان 58 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 45 متر در فاز 1/پارکینگ سندتکبرگ
فروش آپارتمان 64 متر در فاز 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.