خرید و فروش خانه و آپارتمان در اندیشه
63متری/خوش نقشه/فول بازسازی شده/پارکینگ اختصاصی سندی
46متری/فول دیزاین شده/فول امکانات/سند تک برگ پارکینگ اختصاصی
فروش آپارتمان 50 متر با 50متر حیاط اختصاصی
آپارتمان62متر/2 خواب/سند تک برگ/فول امکانات/فاز 1
فروش آپارتمان 106 متر در فاز 4
آپارتمان 60 متری /فاز 1/پارکینگ اختصاصی
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 45 متر در فاز 1
آپارتمان 45 متری/ فاز 1/خوش نقشه/سند تک برگ
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 180 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 53 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1
65 متر سنددار دو خواب بازسازی شده
فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 54 متر در فاز 1
50متر با امکانات پارکینگ/انباری/تراس/سندتک برگ
فروش آپارتمان 124 متری در فاز 3 اندیشه
82 متر در فاز 1/روبه نما/پارکینگ/اسانسور/سندتکبرگ
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1/سندتکبرگ دوبرنور
فروش آپارتمان 64 متر در فاز 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.