خرید و فروش خانه و آپارتمان در اندیشه
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1
آپارتمان47متری/پارکینگ/خوش نقشه/فول امکانات
50متر سند تک برگ/پکیج وکولرگازی/آسانسور/پارکینگ
45متر خوش نقشه .سند تک برگ .کم واحد .پارکینگ
فروش آپارتمان 48 متر در اندیشه
47 متر مهندسی ساز دیزاین شده فول سنددار
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 49 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 51متری/سند تک برگ/فاز 1 اندیشه
فروش آپارتمان 43 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 50 متر/سندتک برگ/خوش نقشه/فول امکانات
فروش آپارتمان 54 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 55 متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/فول امکانات
فروش آپارتمان 48 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 45 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 45 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 56 متر در فاز 1
40متر روبه آفتاب/بدون پرتی/سند تک برگ/فاز1
فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1 دوبرنور سندتکبرگی
46متر / آسانسور / شخصی ساز
آپارتمان 50 متری دیزاین شده آسانسور پارکینگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.