خرید و فروش خانه و آپارتمان در اندیشه
فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1 شخصی
فروش آپارتمان 73 متر در فاز 1 نوساز
فروش آپارتمان 46 متر در فاز 1 نورگیر
فروش آپارتمان 49 متر در فاز 1 سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 663 متر در فاز 1 فول دیزاین
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 1
فروش ویلایی 440 متر دوبلکس فاز 3
105 متری تک واحدی در فاز 4 اندیشه مجتمع مهر
فروش آپارتمان 125 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 83 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 55 متر با اسانسور بالکن فول بازسازی
واحد48متری/کم واحد
فروش آپارتمان 69 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 77 متر در فاز 4
105 متر هشت واحدی در فاز 3 اندیشه طبقه همکف
فروش آپارتمان 180 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 145 متر در فاز 1 نوساز فول
260 متری قواره بزرگ در فاز 4
فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 49 متر در فاز 1/پارکینگ اسانسورسندتکبرگ
فروش آپارتمان 170 متر در فاز 2اندیشه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.