49متر/پکیج رادیات/آسانسور/سندتک برگ/فاز1
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1 اندیشه روبه نما غرق نور
فروش آپارتمان 85 متر در اندیشه
فروش آپارتمان 82 متر در فاز 2
فروش آپارتمان 53 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 45 متر در فاز 1
خرید و فروش خانه و آپارتمان در اندیشه
74 متر فول امکانات مجتمع پرنیان فاز 3 اندیشه
64 متر در فاز 4 اندیشه مجتمع زیتون خوش نقشه
فروش آپارتمان 77 متر در فاز 4
53 متر در مجتمع زیتون فاز 4 اندیشه
106 متر بازسازی شده با آسانسور در فاز 4 اندیشه
65متر 2خواب طبقه2 پارکینگ سند تکبرگ فاز یک
فروش آپارتمان 48 متر در اندیشه
فروش آپارتمان 70 متر در اندیشه
آپارتمان 66 متر در اندیشه
فروش آپارتمان 99 متر در فاز 1
51متری خوش نقشه در استخر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
فروش آپارتمان 50 متری رو به نما در فاز 1 اندیشه
فروش آپارتمان 76 متر در فاز 5 اندیشه
فروش آپارتمان شخصی ساز 136 متر در فاز 3 اندیشه کلیدنخورده
آپارتمان 70 متر فول بازسازی قدر السهم دار
فروش آپارتمان 59 متر در فاز 4 اندیشه
فروش آپارتمان 49 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 90 متر در فاز 4 اندیشه
آپارتمان104متری/نوسازکلیدنخورده/فول امکانات/اندیشه فازیک
فروش آپارتمان 48 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 44 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 53 متر در فاز 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.