خرید و فروش خانه و کلنگی در اندیشه
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندویلایی 200 متری دوکله در فاز 5 اندیشه
فروش ویلایی 230 متر در فاز 3 اندیشه
فروش 240 متر در فاز 3
فروش ویلایی 284 متر زیربنا در فاز 5 اندیشه
220 متر ویلایی جنب پایانه سر فاز
فروش ویلایی 200 متر/بازسازی شده/ در فاز 5اندیشه
405متر ویلایی دوبلکس در تاپ لوکیشن فاز 3
ویلایی دوبلکس نوساز تاپ لوکیشن
دوبلکس موقعیت دار تاپ لوکیشن402متر
فروش ویلایی 284 متر در فاز 5 اندیشه
فروش ویلایی 380 متر در فاز 3 اندیشه
فروش ویلایی 440 متر دوبلکس فاز 3
260 متری قواره بزرگ در فاز 4
190متر ویلایی مناسب ساخت/ فاز یک اندیشه
فروش خانه و کلنگی 500 متری در فاز یک اندیشه
ویلایی 260 متری در فاز 3
فروش خانه و کلنگی 250 متر در اندیشه
فروش خانه ویلایی 237 متر در فاز 3
فروش ویلایی دوبلکس550 متر در فاز 3اندیشه
ویلایی230 متر دوبر شمالی در اندیشه فاز 3
فروش ویلایی لوکس دوطبقه مجزا 170متراژ زمین اندیشه فاز4
فروش ویلایی محله 6 دوبر متراژ زمین 216 متر در فاز 3اندیشه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.