خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اندیشه
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش مغازه تجاری 31متری بر خیابان در اندیشه
مغازه 34 متری/فول امکانات
اداری 40 متر روبنما و تابلو خور بر اصلی دنیامالی
فروش تجاری 16 متری سند تک برگ تاپ لوکیشن
فروش تجاری و مغازه 16 متر در فاز 1
فروش اداری 66 متر بر بلوار اصلی
فروش و تهاتر تجاری 420 متر در فاز 1
11متر/انشعابات کامل/سند تک برگ/شلوغ و پر تردد
فروش تجاری و مغازه 14 متر پاخور عالی
فروش تجاری و مغازه 15 متر /سندتکبرگ/لوکیشن عالی/
فروش مغازه 18 متری فول امکانات سند تک برگ در اندیشه
فروش تجاری و مغازه 14 متر در فاز 1
فروش تجاری و مغازه 25 متر در فاز 1 اندیشه
فروش تجاری و مغازه 31 متر در فاز 1 اندیشه
فروش تجاری و مغازه 12 متر در فاز 1
فروش تجاری و مغازه 31 متر در فاز 1 اندیشه
تجاری و مغازه 18متری سند تک برگ
فروش تجاری و مغازه 20 متر در فاز 1
فروش تجاری و مغازه 16 متر در فاز 1
تجاری و مغازه 15 متر در فاز 1 اندیشه یکم غربی
فروش تجاری و مغازه 16 متر در فاز 1
32متری/برخیابان شرقی/فول امکانات/سند تکبرگ
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.