خرید و فروش خانه و آپارتمان در امیرکلا
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 125 متر در بلوار بهشتی
فروش خانه و کلنگی 94 متر در مرکز شهر
فروش فوری اپارتمان تمیز
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 195 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 170 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 213 متر در مرکز شهر
اپارتمان 75 متری قیمت مناسب
فروش آپارتمان 160 متر در نیما 2
خانه 103 متر در امیرکلامرکز شهر
آپارتمان 100 متریدارد
فروش آپارتمان 84 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 150 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85متری سندملک بر اصلی بلوار بهشتی
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان نیما
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 172 متر در مرکز شهرامیرکلا(قابل تهاتر)
فروش آپارتمان 128 متر در مرکز شهرامیرکلا
دوبلکس کلید نخورده 4 خواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.