خرید و فروش خانه و آپارتمان در البرز
آپارتمان 100متری،2خوابه
فروش اپارتمان
خریدار آپارتمان در شهرک مینو شهر جدید هشتگرد
فروش اپارتمان شخصی ساز در شهر جدید هشتگرد فاز دو
فروش آپارتمان 85 متر در شهر جدید هشتگرد
خریدار آپارتمان در شهر جدید هشتگرد در تمام فازهای شهر
فروش آپارتمان 72 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 85 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 60 متر در بر اصلی خیابان مارلیک
آپارتمان تک واحدی سه طبقه طبقه سوم
150 متر زمین بنا 105در محمدآبادنظرآباد
آپارتمان تک واحدی طبقه همکف سند تک برگ 78
75متر خانه ویلایی
آپارتمان 115 متر در شهر جدید هشتگرد
باغ ویلا 500متر در هشتگرد(قاسم آباد بزرگ)
یه واحد83متری تمیز
فروش آپارتمان 55 متر در فردیس
فروش آپارتمان 50 متر در فردیس
فروش آپارتمان 45 متر در مارلیک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.