خرید و فروش خانه و آپارتمان در البرز
آپارتمان 140 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 120 متر در مارلیک ملارد
فروش آپارتمان 90 متر در مارلیک ملارد
آپارتمان 68 متر در مارلیک ملارد
آپارتمان77متری 2خوابه
واحد120متری درحیدرآباد. به فروش میرسد
اپارتمان طبقه اول متراژ 75 متر تازه ساخت سرنبش فروش فوری
62متر فول بازسازی سند تک برگ
71متر طبقه1 دومین قواره از بر اصلی قریشی شمالی زیرقیمت
فروش آپارتمان 122 متر تک واحدی در فردیس
آپارتمان124 متری شهرجدیدهشتگردفاز2
97 متری محمدشهر کوثر 8
فروش آپارتمان 97 متر در فردیس شاخه اصلی
فروش آپارتمان 78 متر در فردیس خیام شرقی
فروش آپارتمان 61 متر در فردیس خیابان کیوان
فروش آپارتمان 112 متر فول در فردیس بر بلوار بیات
فروش آپارتمان 91 متر در فردیس قریشی شمالی
آپارتمان 55 متری حصارک پایین
فروش آپارتمان 80 متری فول امکانات سنددار در فردیــس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.