خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در البرز
فروش تجاری و مغازه 6 متر در داریوش
تجاری در گوهردشت-فاز 3 7متر
فروش تجاری و مغازه 5 متر در اشتراکی - جهازی ها
فروش تجاری و مغازه 43 متر در گلشهر
فروش 29متر تجاری
فروش تجاری و مغازه 62 متر در شهر جدید هشتگرد
سوله صنعتی/ 48000 متر /ماهدشت
فروش تجاری و مغازه 1050 متر در فردیس
مغازه تجاری 75 متری فول تجهیز
مغازه خیابان اطلس غربی جاده ملارد
اداری مسکونی 50 متر در مارلیک
سند مسکونی قابلیت اداری
مغازه واقع در کرج خیابان چالوس معاوضه با آپارتمان
فروش اداری 75 متر در شهر جدید هشتگرد
گاوداری با باغچه 320متر
مغازه کارگاه دارای برق سه فاز
مغازه 40 متر و 60 متر زمین پشت مغازه ملکی اسناد قولنامه
مغازه بحر اصلی بلندترین مغازه منطقه
اداری 50 متر در مارلیک
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.