خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در البرز
تجاری مغازه300متری سنددار پایانکار بر اصلی شاخه فلکه2
Ad
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشممغازه 40 متری با پایانکار
مغازه 16 متر مربع با 6 متر بالکن در منطقه جمعیتی حسن آباد
سوله 440 متری
فروش اداری 150 متر در شهر جدید هشتگرد
تجاری و مغازه 216 متر
62 متر بر خیابان ذوب آهن
40مترتجاری میدان کرج ملکیت
فروش صنعتی 330 متر در شهر جدید هشتگرد
تجاری در گوهردشت-فاز 3 7متر
فروش تجاری و مغازه 6 متر در داریوش
فروش تجاری و مغازه 5 متر در اشتراکی - جهازی ها
تجاری اکازیون (بین انوشیروان درختی)
مغازه 18 متر،حیدرآباد اوایل خیابان عدل
مغازه 40 متر
فروش تهاتر 180مترتجاری
فروش تجاری و مغازه 62 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش 29متر تجاری
سوله 140 متر قولنامه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.