خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در محمدشهر
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش مغازه 85متریبحرجاده
سوله 440 متری
سوله 140 متر قولنامه
فروش سوله صنعتی سنددار با کلیه انشعابات
30 متر کف + 30 متر زیر ، فول
فروش کارگاه و بسته بندی و سرد خانه فراورده های دامی
مغازه سر نبش
ملکی 3300مترمربع
مغازه تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محمدشهر را می بینیدفروش دو باب مغازه در گلستان یکم56متر
مغازه 50متری مشکین دشت
مغازه ، 8متری
معاوضه واحد تجاری 45 متری با آپارتمان مسکونی
فروش مغازه 54 متری
یکباب مغازه 54متر
مغازه 30 متری سند دار در کیانمهر بر بلوار امیر کبیر
مغازه 33 متری سنددار دو نبش
فروش تجاری و مغازه 70 متر در فردیس
سالن / سوله و زمن ابتدا جاده خوشنام
مغازه 40 متری
فروش مغازه 50 مترتهاتر با ملک بهترین نقطه بحر قریشی شمالی
فروش ملکیت تجاری و مسکونی125فردیس هفت جوی بلوار کلهر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.