خرید و فروش خانه و آپارتمان در افوس
خانه 1.5 طبقه مسکونی حیاط دار 148متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف افوس را می بینیدویلایی دوطبقه بویین
فروش منزل مسکونی واقع در روستای ششجولن
خانه ویلایی کلنگی
خانه دو طبقه
معاوضه خانه با ملک
100 متر ویلایی 2خواب نوساز خیابان ولیعصر کوچه توکلی
فروش خانه سنتی بازسازی شده حیاط بزرگ درختان گردو باصفا
فروش منزل مسکنی ششجوان
فروش 180 متر خانه ویلایی
فروش منزل نقلی مسکونی
فروش منزل مسکونی
فروش خانه دو خوابه
خانه سه طبقه سقف و ستون
ملک در موقعیت عالی فریدونشهر وویوی فوقالعاده وامادهنوسازی
خانهویلای127متری
فروش منزل مسکونی 400دستگاه خیابان کاوه غربی ردیف اول
فروش اپارتمان 60متری
خانه ویلایی 120 متر زیربنا
فروش آپارتمان
دوطبقه هرطبقه 120متر 50متر حیاط یک پارکینگ [معاوضه با خودرو]
فروش خانه ویلایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.