خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصفهان
فروش آپارتمان 330 متر در آیینه خانه
فروش آپارتمان 70 متری نقلی و خوش نقشه شرکتی
واحد 85متری شیک
خانه کلنگی
96 متر ویلایی بازسازی شده تمیز
اشراق،مناسب سرمایه گذاری،بازدید مساوی است با خرید
فروش ویلایی/330متر زمین/سه طبقه/صفر/نظر
طبقه دوم آسانسور ندارد
خانه دو طبقه
سال ساخت 1403و2خواب اواخر تیرماه تحویل کامل
اپارتمان خ جانبازان ط2 71متر
آپارتمان 80 متری در کوی راه حق
خانه زیبا ویلایی260 متری روستای باصفای گلدره، اصفهان
فروش منزل ویلای
140 متری 3خواب جانبازان کلید نخورده
آپارتمان خام شرکتی معاوضه با ماشین در شهر مجلسی
منزل ویلایی دو نبش قابلیت تجاری جنوبی 300 متر
فروش آپارتمان 195 متر در شیخ صدوق شمالی
آپارتمان صفر تالار 150متری 3خواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.