خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصفهان
فروش ویلایی/330متر زمین/سه طبقه/صفر/نظر
فروش پلاک/210متر/3طبقه ساخت/شیک/میرفندرسکی
آپارتمان 120 متری نوساز
آپارتمان95متر/جنوبی/دو خواب/سند تک برگ/کاشانی
خانه بهرام اباد 85متر
آپارتمان 2 خوابه 80 متری مسکن مهر فولادشهر
آپارتمان 115 متری 2خواب
ویلایی 3 طبقه 1
دو واحد اپارتمان سه خوابه و تک خوابه جهت تعویض
خانه کلنگی
فروش آپارتمان 166 متری، ملک شهر، تک واحدی
55متر آپارتمان*فاز یک اندیشه تهران*فرصت سرمایه گذاری
124 متری خیابان مولوی نوسازو شیک
نقدی یا معاوضه واحد شهر رشت با سواری یا کامیون کشنده
80متر سویت مجزا
آپارتمان شیک خوش نقشه بدون پرتی 65 متر
خانه ویلایی 70 متر
ساختمان ویلایی با وسایل
آپارتمان کشوری 210 متری
باغ دریاچه/110متر /بازسازی شده کامل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.