خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصفهان
ویلایی چهارباغ بالا
95 متر فروردین
خانه کلنگی 152 متر
فروش آپارتمان 163 متر در بر اتوبان خیام
فروش آپارتمان 2خواب جنوبی 97متر
فروش خانه و کلنگی 151 متر در رکن الدوله غربی
خانه باغ بامجوز وآب وبرق و گاز
فروش تجاری مسکونی 3 طبقه
خاقانی_سنگتراشها/78متر/1خ/حیاط اختصاصی
فروش آپارتمان 153 متر در ملک شهر،تک واحدی ، صفر کلید نخورده
فروش آپارتمان 92 متری، ملک شهر، جنوبی ، فول امکانات
اپارتمان صفر همکف کابینت ام دی اف کناف کامال
اپارتمان راه مجزا 65متر طبقه اول
خانه 3طبقه
آپارتمان سندتک برگ قابل معاوضه
اپارتمان 3خوابه 142 متری در انقلاب اسلامی
فروش1 طبقه منفی60شهرابریشم.معاوض با خودرو
منزل ویلایی دو طبقه
آپارتمان 2 خواب طبقه 3
خریدار خانه ویلایی
فروش یک واحد مسکونی
فروش آپارتمان 195 متر در باغ دریاچه
فروش آپارتمان 110 متر در شریعتی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.