خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصفهان
فروش آپارتمان صفر کلید نخورده
Ad
فروش خانه و زمین 1800 متری در روستای شیلسر انزلیویلایی حیاط دار دربست 100متر
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاترخریدخانه یاآپارتمان
یک واحد دربست 80 متری با پارکینگ
خانه کلنگی 420 متری سند دار
خاقانی/270متر زمین/بازسازی شده
باغ دریاچه/125متر/2خواب/نوساز
باغ زیار/245متر زمین/4p/قابل معاوضه
271 متر زمین سه طبقه جانبازان
واحد حکیم نظامی/ 130متر /2خ
بلوارکشاورزی / 200متر / دو طبقه
چهارباغ بالا/ 260متر زمین/دو طبقه ساختمان
جی شیر/128متر/سه خواب/طبقه نهم
240 متری تک واحدی دارای استخر سونا میرزاکوچک خان
حسین آباد / 108 متر / طبقه سوم / نوساز
باغ دریاچه/110متر /بازسازی شده کامل
باغ زیار/136متر/2خ/پنت هاوس/تک واحدی
آپارتمان سه خوابه تک واحدی باغ زیار 119 متر
منزل ویلایی / 225 متر / خیابان شهیدان شرقی
فروش مسکونی تجاری 300 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.