خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصفهان
فروش فوری خانه ویلایی برای اطلاعات بیشتر تماس 09132124700
فروش منزل مسکونی در رهنان 250مترقیمت5100
آپارتمان خوب دررباط سوم 135 متر
منزل دو طبقه ویلایی
باغ دریاچه/130 متر/3خ/تک واحدی
فروش آپارتمان صفر100متری
ویلایی 3 طبقه
فروش اپارتمان دوخوابه کمال اسماعیل
فروش آپارتمان 3ط شمالی کوی ولی عصر
فروش آپارتمان 130 متر خیابان دقیقی کوچه رحیمی
آپارتمان سه برنور صفر 145متر
فروش آپارتمان 143 متر خیابان ارتش کوچه مهر علیان
فروش خانه ویلایی
فروش منزل ویلایی
خانه دربست 70 متری با سند تک برگ
ویلایی در شهر جدید مجلسی
خریدار یک آپارتمان در سپاهان شهرم
جنوبی دو خواب
واحد85متری 8بهشت غربی دوکله حیاط اختصاصی
آپارتمان جنوبی کوی میلاد اطشاران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.