خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصفهان
آپارتمان دوخوابه جابرانصاری
دوطبقه کلنگی
منزل ویلایی 400 متری موقعیت عالی
فروش ویلایی 2 طبقهبر خیابان آل یاسین
آپارتمان 125 متر امام رضا
آپارتمان همکف 80متری
ساختمان ویلایی با وسایل
منزل ویلایی تمیز
فروش منزل مسکونی طبقه ی دوم 75متر
فروش آپارتمان 190 متر در هفت دست غربی
آپارتمان شیک مولوی
فروش آپارتمان 155 متر در چهارباغ بالا
فروش آپارتمان 2 خواب 138 متر شیک در نظر غربی
فروش آپارتمان 210 متر در عباس آباد
فروش آپارتمان 184 متر در خانه اصفهان
فروش آپارتمان 70 متر در میرزاطاهر شرقی عروس دامادی
فروش خانه بازسازی شده در اردیبهشت
فروش آپارتمان شیک بازسازی شده 103 متر در شیخ بهایی
فروش خانه 3 طبقه مناسب سکونت و سرمایه گذاری در پل مارنان
فروش آپارتمان 81 متر در توحید میانی
فروش آپارتمان 330 متر در آیینه خانه
فروش آپارتمان 90 متر در خاقانی
فروش آپارتمان 175 متر در رودکی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.