خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اصفهان
کارگاه 110متری
فروش مغازه تجاری
مغازه طلا و جواهرات خیابان وحید 25 متر
فروش ملک تجاری در مجلسی
مغازه نانوایی 85متر
فروش مغازه 81 متری دوبلکس توسط مالک در اشکاوند اول اصفهانک
چهار دیواری زمین کارخانه صنایع غذایی1960متر
فروش مسکونی قابلیت تبدیل تجاری 254 نظر میانی
فروش 4 طبقه مسکونی 400 متر کاربری اداری توحید میانی
فروش کارگاه
65 متری در زینبیه
مغازه تجاری در 2 طبقه
100 متر تجاری بر خیابان طاهری . صفه اصفهان
فروش مغازه سپاهان شهر بلوار غدیر پاساژ مروارید26 متر
فروش مغازه ابتدای ابونعیم جنوبی 50 متر
20 متر مغازه تجاری حدود18متر انباری
دفتر 55 متری فروشی
19متری در خ پروین
کارخانه به مساحت 21 هزار متر زمین 4200متر سوله 300متراداری
فروش یارهن یااجاره مغازه37متری منفی یک
مغازه4باغ عباسی پاساژ عالیقاپوبابهترین دکوراسیون
فروش گلخانه 4700 متر
سوله انبار زمین
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.