خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اصفهان
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش مغازه بر اتوبان فرودگاه
مطب شمس آبادی قمرالدوله
32متری واقع در بلوار غدیر سپاهان شهر
فروش مغازه ابتدای ابونعیم جنوبی 50 متر
گاوداری پرواری
مغازه 24متری همراه با زیر زمین
مغازه داخل پاساژ
فروش اداری 120 متر در ملاصدرا
فروش دفتر کار سند اداری 45 متر اپادانا
فروش مسکونی قابلیت تبدیل تجاری 254 نظر میانی
دفتر کار50متری هتل پل
معاوضه نجف آباد با اصفهان
فروش مغازه تجاری 48 متری
15متری واقع درابن سینا پامناردردشت
فروش مغازه بادسترسی عالی
52 متری فول بازسازی مجموعه اداری کوثر
فروش یک باب مغازه 25متری تجاری
فرشمغازهکلیدیسبزهمیدان8 متری
مغازه تجاری برِ خیابان آتشگاه
مغازه بازار قیصریه
مغازه تجاری 32 متری
فروش مفازه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.