خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اصفهان
Ad
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشمفروش مغازه ابتدای ابونعیم جنوبی 50 متر
فروش تجاری و مغازه 50 متر در شیخ مفید
41 متر مغازه میدان نقش جهان
کارگاه بهداشتی
فروش تجاری احمد آباد
مرغداری سی هزارتایی اتوماتیک تکبرگ سند
فروش یک باب مغازه پنجاه متری
فروش 4 طبقه مسکونی 400 متر کاربری اداری توحید میانی
18متر دفتر اداری با موقعیت عالی
مغازه خوش جا خیابان اصلی اشکاوند
فروش مغازه کله پزی
20 متر مغازه تجاری حدود18متر انباری
نیاز به مغازه مکانیکی دارم
25مترمغازه تجاری
مغازه تجاری 23 متری
فروش کارگاه در شهرک سلامت خیابان سپهر
فروش مغازه 114 متر تجاری
108 متر تجاری و اداری.نجف آباد .مجاهد شمالی صفر کلید نخورده.
مغازه 80 متر با 180 متر انبار
مغازه بازار قیصریه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.