خرید و فروش خانه و آپارتمان در آبشار اصفهان
آپارتمان 50 متر سندتک برگ /پارکینگ /آسانسور
Ad
فروش خانه و زمین 1800 متری در روستای شیلسر انزلی47متر/چشم انداز ابدی/جزیرهای از نور
فروش خانه و کلنگی 330 متر در آبشار سوم
فروش آپارتمان 225 متر 3خواب بازسازی شده خیابان آبشار
فروش آپارتمان 158 متر 3خواب بازسازی شده خیابان آبشار
فروش ویلایی 2 طبقه 330 متر در آبشار سوم
فروش آپارتمان 180 متر در آبشار سوم
فروش خانه و کلنگی 162 متر در آبشار سوم
فروش آپارتمان 120 متر در آبشار سوم
فروش آپارتمان 190 متر در آبشار سوم
فروش آپارتمان 130 متر در آبشار سوم
فروش آپارتمان 82 متر در آبشار سوم
فروش آپارتمان 171 متر در آبشار سوم
فروش آپارتمان 225 متر در آبشار سوم
فروش آپارتمان 160 متر در آبشار سوم
فروش آپارتمان 135 متر در آبشار سوم
فروش ویلایی 3 نبش 330 متر آبشار سوم
فروش ویلایی 3 طبقه 162 متر زمین در آبشارسوم
فروش آپارتمان 135 متر در آبشار سوم
فروش منزل دوخواب 104 متراشکاوند
معاوضه 4 طبقه صفر آبشار سوم با ویلایی ارتفاع دار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.