خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اشکذر
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف اشکذر را می بینیدفرصت سرمایه گذاری - واگذاری کارخانه فعال
خرید سوله برای تاسیس کارخانه
مغازه 25 متر واقع در خیابان قیام
فروش مغازه 41 متری 3 طبقه تجاری تک برگ سند
سوله بهداشتی
خواهان فروش ملک بلوار صدوقی
مغازه نیمه ساز خیابان خیبر
فروش نانوایی خشکی پزی باجوازکسب
خواهان مغازه تجاری
مغازه و کارگاه دانشجو
قهوه خانه در دو طبقه
فروش مغازه همکف محدوده صفائیه
کارخانه اهک صنعتی
فروش مغازه و 2طبقه مسکونی خیابان فروغ
مغازه 13 متر، بلوار امامزاده جعفر، پاساژ فیروزه
شهرک صنعتی یزد، کارخانه تخلیه شده
مغازه 3 طبقه تجاری انتهای خ رسالت امامشهر
مغازه دونبش تک برگ سند
28متر مغازه تجاری خیابان امام یخدان
باغ پسته شرف اباد
سالن پرورش شتر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.