خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسلامشهر
آپارتمان 75 متری سند دار ( واوان )
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 60 متر در بلوار نواب صفوی
فروش آپارتمان 66 متر در باغ فیض
آپارتمان 85 متری در باغ فیض اسلامشهر
یک واحد 63 متری
آپارتمان 59متری فوقالعاده شیک زرافشان
فروش آپارتمان در فاطمه زهرا
110 متر جنوبی دوکله فروش به علت مهاجرت
فروش آپارتمان 137 متر در بلوار قائمیه
فروش آپارتمان 53 متر در بلوار قائمیه
96 متری واقع در گلستان شهرک صالحیه
فروش آپارتمان 64 متر در بلوار قائمیه
فروش 135متر اسلامشهر واوان خیابان بهشتی
فروش آپارتمان 52 متر در بلوار قائمیه
خانه دو طبقه نبش با مغازه
فروش آپارتمان 71 متر در بلوار قائمیه
فروش آپارتمان 71 متر در بلوار قائمیه
اپارتمان 84 متری
آپارتمان 50متری اسلامشهر
واحد 72متر زرافشان دو خواب، نبش،
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.