خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسلامشهر
خانه دو طبقه نبش با مغازه
فروش آپارتمان 71 متر در بلوار قائمیه
فروش آپارتمان 71 متر در بلوار قائمیه
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار نواب صفوی
اپارتمان 84 متری
آپارتمان 50متری اسلامشهر
واحد 72متر زرافشان دو خواب، نبش،
136متر بحر 20متری باکری دوکله
فروش آپارتمان 66 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 140متر واوان غربی ها
فروش آپارتمان 143متر واوان
90 متر 2خواب جنوبی تکواحدی حیاطدار در بلوار قائمیه
40متر سندتک برگ/پارکینگ/آسانسور/روبنما
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار قائمیه
زمین شهرداری کوکب 54 متر در بلوار قائمیه
فروش آپارتمان 115 متر در بلوار قائمیه
فروش64متر1خواب واوان استراتوس مسکن مهر
فروش آپارتمان 56 متر در بلوار قائمیه
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار قائمیه
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار قائمیه
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار قائمیه
آپارتمان 60 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.