خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اسلامشهر
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاری32 متر مغازه صالحیه
انبار 12 متری
فروش گاراژ
فروش تجاری 17 متر سندتک برگ لوکیشن عالی
فروش مغازه دراسلامشهرگاراژ فرخنده 45 متر
12 متری در احمدآباد مستوفی سند دار
مغازه مطهری 19متر تهاتر با آپارتمان
مغازه 30 متری، حصارک پایین
دوتا مغازه
فروش کارگاه 4000 متر
خریدار سوله صنعتی تا 5000 متر بهمراه حداقل 300 متر اداری
خانه 48 متری تجاری در صالحیه
مغازه فروشی48 متری
مغازه فروشی (مزایده ای)
مغازه 25متر واوان بحر بلوار شهدای گمنام
فروش تجاری و مغازه 20متر/ سنددار
مغازه 80 متری و60 متری وزیرزمین تجاری
سوله،انبار500متر
فروش زیر پله در حصارک پایین اسلامشهر
فروش مغازه درحصارک پایین اسلامشهر
مغازه تجاری باسندتکبرگ زرافشان
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.