خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرمان
فروش آپارتمان صفر در شهربابک
آپارتمان 219مترتک واحدی طبقه5از6سند ملک تک برگ لطفاپیامبدهید
معاوضه اپارتمان 90 متر بلوار جهاد با زمین
خانه نیمساز خورسند
منزل همکف حیاط دار بزرگ اول میر کمالی 300متر
ابوحامد 8 مجتمع میلاد
شهرک ثارالله فاز یک کوچه 5و7 110متر
آپارتمان 100متری جهاد
خانه نوساز کلید نخورده
خانه مسکونی واقع در بلوار شهید سلیمانی کنار خیابان اصلی
آپارتمان،،معاوضه با...
شهرک نصر ده قصب سه خواب
فروش خانه ویلایی
فروش مسکن مهر خیبر
منزل دوبلکس
4قصب خانه کلنگی در رفسنجان
آپارتمان 75متری خیابان استقلال کوچه14
فروش خانه ویلایی
خانه نیم ساز خنامان
خانه ویلایی در بلوار ولیعصر روبروی شهرک نون و القلم
خانه ویلایی در چترود
آپارتمان دوخوابه با تمام امکانات
آپارتمان مستردار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.