خرید و فروش خانه و آپارتمان در قم
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبنددوخوابه. شیک و تمیز
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانواحد 76 متری دارای سند تک برگ
آپارتمان مجتمع فرهنگیان جمهوری
آپارتمان 76متری در قم خیابان باجک
آپارتمان 135متر سه خواب فول امکانات سند 6دانگ
آپارتمان 60 متری پردیسان
2طبقه ویلایی جنوبی سوم خرداد
اپارتمان96مترزاگرس مومن پور
آپارتمان 97 متری پردیسان
148متری در پردیسان
آپارتمان در حد کلید نخورده
128متر طبقه دوم در قنات کوثر
همکفوبالاکلیدنخورده آسانسوردار لوکس سازی
135متر3خواب غرق نور مطبخدار کلید نخورده
155متردونبش غرق نور مطبخ دار کلید نخورده
آپارتمان 190 متری /فردوسی
ویلایی شمالی ساز186 متر
معاوضه با منزل در قم
منزل ویلایی قیمت مناسب
خانه تولید داره بهر12 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.