خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قم
مغازه دو طبقه 60متری
Ad
سوله بهداشتی واقع در شهرک صنعتی خمینی شهرفروش کارخانه 640متری در شهرک شکوهیه
ملک تجاری 1850 واقع در خیابان امام بلوار خدا کرم
سنگ کوبی وِآهک پزی
واحد اداری تجاری 50 متری عمرانیه
شرکت قطعه بندی گوشت و مرغ در شکوهیه قم
مغازه 7ونیم متر
ملک تجاری مسکونی در بازار لباس قم
مغازه زمزم
چهل متر تجاری با ملکیت
فروش 262 متر ملک
مغازه تجاری بیست ویک متر
سوله و مسکونی وحیاط مسقف
مغازه تجاری42متر باجک3نوساز7متر بر
مغازه فروشی یا معاوضه با کرج ، شهریار
فروش دوباب مغازع میدان مطهری قم
فروش مغازه نزدیک به حرم با شرایط عالی
دوطبقه تجاری ومسکونی
فروش مغازه زمزم
واگذاری دفتر پیشخوان دولت
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.