خرید و فروش خانه و آپارتمان در قزوین
Ad
فروش خانه و زمین 1800 متری در روستای شیلسر انزلیبوئین زهرا 250 متر کلنگی جنوبی آل احمر سوم
مالکانه نوساز کلید نخورده .93متری
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاتربوئین زهرا بلوار آزادگان دو طبقه قدیمی قابل سکونت فروشی
96 متری طبقه سوم رو بخیابان همه چی فول 300 وام بنیاد قابل
فروش آپارتمان80 متری
بوئین زهرا شهرک سفیر 10 دوطبقه پیلوتی یکجا یا معاوضه بازمین
85م تک واحدی جانبازان اللهیاری
فروشی88متر
فروش خانه در نصرت آباد زمین های رجبی
واحد مهرگان
مهرگان.مهستانیک.طبقه3
فروش یک واحد آپارتمان 122متر در نواب شمالی
آپارتمان 50 متری مینودر.لوازم خانگی
خانه ویلایی 100متر
آپارتمان نوساز خام 9واحدی خیابان سعدی
فروش آپارتمان 140 متری
خانه ویلایی.77متر.دوخواب.شهرک فردوس
واحد 90 متری
آپارتمان 87 متری نوساز
فروش خانه با قیمت مناسب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.