خرید و فروش خانه و آپارتمان در زنجان
باسلام یا دست ساختمان به فروش میرسد
فروش خانه دو طبقه
فروش ساختمان ویلایی شناط میدان توحید کوچه
فروش آپارتمان 97 متر در میدان معلم، خیابان نیکان
اپارتمان 100 متری در ولیعصر
فروش آپارتمان 82 متر در ابهر
فروش آپارتمان در گلسار
فروش آپارتمان
فروش ویلایی 120 متر در ابهر15خرداد
ساختمان 2 طبقه ورودی مجزا
فروش آپارتمان 80 متر در زنجان
فروش اپارتمان
ساختمان ویلایی بامتراژ 86
فروش آپارتمان بهر خیابان 45 متری
فروش واحد نیمه ساخته 80 متر
ویلایی تکخواب حیاط دار60متر
118متر زمین 154متر بنا با 2ورودی مجزا
فروش خانه ویلایی دوبلکس در شهرک قائم
خانه مسکونی بدون هوایی شیک مبله دارای سندشش دانگ بفروش میرسد
فرهنگیان پونک
فروش آپارتمان 50 متر در ابهر، گلسار، مجتمع مهستان
فروش آپارتمان 98 متر در میدان پیر
فروش آپارتمان 98 متر نوساز کلیدنخورده ک ثمر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.