خرید و فروش خانه و آپارتمان در زنجان
همکف دونبش سنددار با حیاط اختصاصی
واحد دونبش غرق نورشهرک گلشهر خیابان ارکید
ساختمان مسکونی دربلوارخلیج فارس سجاس
فروش آپارتمان 97متری
آپارتمان دوطبقه میدان توحید
سنددار 2سرویس مجزا 118 متر
فروش خانه و کلنگی 264 متر در ابهر
فروش ساختمان ویلایی در شهرک هنرستان
فروش ویلایی 182 متر در ابهر18متری پردیس
فروش ویلایی 120 متر در ابهر15خرداد
فروش ویلایی 160 متر در ابهرشریف اباد
فروش آپارتمان شهرک شاهد 135 متر
فروش آپارتمان 81 متر در ابهرطالقانی جنوبی
فروش آپارتمان 116 متر در ابهرخیابان امام
فروش آپارتمان 115 متر تک واحدی بر 16 متری گلسار
فروش آپارتمان 55 متر در ابهر
فروش خانه ویلایی 355 متر در ابهر
فروش آپارتمان 130 متر در ابهر
خانه مسکونی دوبلکس به متراژ 185 متر
فروش آپارتمان 83 متر در ابهرمیدان معلم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.