خرید و فروش خانه و آپارتمان در زنجان
کلا دو واحد باهم 240 متر
معاوضه دوعدد ساختمان ویلایی با ساختمان دو طبقه
ساختمان دو طبقه با ورودی و انشعابات جدا تمام اسکلت
فروش ویلایی 230 متر،میدان ورزش
ساختمان ویلایی در شهرک شاهد 180 متر
خانه ویلایی وگردشگری محلی ارام جهت تفریح و مسکونی
فروش آپارتمان 80 متر در ابهر
خریدار خانه ویلایی بین 100 تا 150 متری
خانه مسکونی دوبلکس به متراژ 185 متر
فروش ساختمان ویلایی در فنوش آباد
ساختمان دو طبقه 77 متر
آپارتمان حیاط دار بهارستان 55متر
ساختمان دو طبقه
فروش آپارتمان 65 متر در ابهر
فروش ویلایی 100 متری
فروش ویلایی 135 متر در ابهر
فروش ویلایی 125 متر در ابهر
فروش آپارتمان 62 متر حوالی طالقانی شمالی
فروش آپارتمان 135 متر در ابهرخیابان عراقی
فروش آپارتمان 110 متر در ابهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.