خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در زنجان
فروش مغازه خیابان امام خمینی
فروش تجاری و مغازه 115 متر در ابهر
فروش تجاری و مغازه 14 متر در ابهرخیابان امام
فروش تجاری و مغازه 21 متر در ابهر
مغازه متراژ 12 مترمربع مجتمع بهاران طبقه همکف واحد55
مغازه تجاری
فروش واحد تجاری اداری خشک
فروش دامداری و باغ گردو و انگور
جواز نانوایی سه دونگ
فروش ساختمان در کرسف
فروش مغازه پاساژ امام رضا
فروش مغازه 21 متری سند شش دانگ تجاری
فروش گاوداری
مغازه 25متری واقع در دندی
فروش زمین صنعتی چهار دیواری
فروش تجاری و مغازه 20 متر در خرمدره
فروش زیر زمین تجاری واقع در خرمدره اول ولیعصر جنب پارک
فروش مغازه 21 متر در حوالی میدان خاتم
فروش مغازه 62 متری
کارخانه 3500مترزمین1300متر بنا شهرک صنعتی خرمدره
فروش مغازه تجاری
کارخانه؛ شرکت؛ واحد تولیدی در خرم دره
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.