خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش آپارتمان 98 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 151 متر در ابن بابویه
فروش آپارتمان 82 متر در دیلمان
فروش آپارتمان 52 متر در سلمان فارسی
62متر/اسپشیال/سندتکبرگ/تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 80 متر 2 خواب در آجودانیه
فروش آپارتمان 120 متر 2 خواب در نیاوران
فروش آپارتمان 55 متر در بریانک
46 متر/آکواریوم نور و طراحی/تخلیه
48 متر/بر اصلی قدرت پاکی/دو نبش نورگیر
فروش آپارتمان 73 متر در دیلمان
فروش خانه و کلنگی 500 متری در فاز یک اندیشه
60متر/سندتکبرگ/ویودار/متریال برند
فروش آپارتمان 107 متر در حمزه آباد
96 متر /2خواب /فول امکانات
فروش آپارتمان 108 متر در حمزه آباد
118متر/نوساز فول امکانات/مدرن دیزاین/فاز یک اندیشه
248متری/4خواب/ویوکارتپستالی/رینگ دریاچه
65متر نوساز/ فول دیزاین آفتاب گیر/ فاز یک اندیشه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.