فروش خانه و کلنگی 55 متر در قدس
شهرک غرب ویلا یکجا مهاجرتی زیرقیمت
313متر بر11ونیم جنوبی سهروردی شمالی
420متر بر14شمالی سهروردی شمالی اپادانا
205متر بر10جنوبی با جواز 5طبقه بهار شمالی
313متر بر11ونیم شمالی سهروردی شمالی
خرید و فروش خانه و کلنگی در تهران
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندسوئیت 32متر در ملارد بیدگنه
خانه ویلایی 105 در قلعه میر خیابان 25 کوچه گلستان دوم
فروش خانه ویلایی 120 متر
ویلایی /90متر/نوساز
خریدار خانه روستایی نقدی
خونه ویلایی 118متری بامغازه17متری درعلی آبادباغخواص
خانه ویلایی سند تک برگ
فروش ویلایی 284 متر زیربنا در فاز 5 اندیشه
220 متر ویلایی جنب پایانه سر فاز
فروش ویلایی 200 متر/بازسازی شده/ در فاز 5اندیشه
فروش ساختمان نیم کاره
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
405متر ویلایی دوبلکس در تاپ لوکیشن فاز 3
ملک مسکونی سند تک برگ
ویلایی دوبلکس نوساز تاپ لوکیشن
دوبلکس موقعیت دار تاپ لوکیشن402متر
فروش ویلایی 284 متر در فاز 5 اندیشه
فروش ویلایی 380 متر در فاز 3 اندیشه
ملک مسکونی60متر
ملک سه نبش بحر خیابان اصلی118متر
فروش خانه و کلنگی 320 متر در اقدسیه
فروش خانه سه نبش داری مغازه
فروش خانه و کلنگی 355 متر در اختیاریه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.