خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایلام
ویلایی 150 متری بلوار آزادی
مسکن مهر مهران بلوک 10 طبقه دوم
آپارتمان خیابان شهید عبادله نوروزی
آپارتمان 2 خوابه مجتمع فرهنگ
فروش خانه خیابان ابراهیم قتال
خونه نمارومی وفول امکانات
خانه سرابله193متر
مسکن مهر دره شهر
منزل مسکونی در دره شهر
فروش خانه ویلایی دو طبقه دو بر
فروش مسکن دره شهر
فروش منزل مسکونی
80مترمجتمع فرهنگ4راه بهزیستی
واحد 110 متری شخصی ساز فول امکانات
فروش طبقه دوم از منزل دو طبقه
فروش یا معاوضه ویلایی ایوان با واحد ایلام
فروش یا معاوضه ویلایی دو طبقه تک برگ
خانه نیمه کاره 160 متر
2 واحد آپارتمان 130 متری و سوییت 90 متری دفاع مقدس
منزلی نقلی وزیبا130متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.