خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصفهان
Ad
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدیفروش آپارتمان
205 متر، کاملا تمیز، 2خواب ،سندمجزا 3 دانگ، 2نبش،
خانه قدیمی ،کلنگی
مخابرات 93 متر
باغ دریاچه/110متر /بازسازی شده کامل
باغ زیار/136متر/2خ/پنت هاوس/تک واحدی
حسین آباد / 108 متر / طبقه سوم / نوساز
240 متری تک واحدی دارای استخر سونا میرزاکوچک خان
فروش منزل آپارتمانی
آپارتمان 133 متری 3 خوابه مستردار
آپارتمان شیک دو خواب اطشاران
دوطبقه ویلایی
فروش خانه در شهرک بهارستان تیران
ویلایی قدیمی ساز
منزل ویلایی 148 متری دو طبقه خیابان مولوی
آپارتمان شیک و کامل دو کله نور
فروش زمین مسکونی قهدریجان
فروش یک واحد آپارتمان خیابان ش رجایی
فروس خانه کلنگی
منزل ویلای
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.