خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصفهان
140 متری 3خواب جانبازان کلید نخورده
ویلایی دو طبقه234متر
دو واحد مسکونی 60 متری
خانه ویلایی 200متر
فروش اپارتمان90متری
منزل ویلایی ارتفاع دار / 430 متر / خیابان امام خمینی
خانه ویلایی بازسازی و بروز شده 115متر ساخت
آپارتمان چهارباغ بالا 3 اتاق
فروش فوری خانه ویلایی برای اطلاعات بیشتر تماس 09132124700
فروش منزل مسکونی در رهنان 250مترقیمت5100
خانه کلنگی بر خیابان ولی عصر
آپارتمان شخصی ساز خوش ساخت، ابوذر 65 متر
آپارتمان خوب دررباط سوم 135 متر
آپارتمان خوش جا ایثارگران 2
منزل دو طبقه ویلایی
98 متر بنا
باغ دریاچه/130 متر/3خ/تک واحدی
فروش آپارتمان صفر100متری
ویلایی 3 طبقه
فروش فوری مسکن مهر طبقه اول حیاط دار
فروش اپارتمان دوخوابه کمال اسماعیل
فروش آپارتمان 3ط شمالی کوی ولی عصر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.