خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصفهان
باغ دریاچه/317مترزمین/سه طبقه
271 متر زمین سه طبقه جانبازان
فروش آپارتمان 62 متر در خاقانی
توحیدمیانی/220مترپاک شده/4p
باغ دریاچه / 131 متر / بازسازی شده کامل
باغ زیار / 142 متر / سه خواب
باغ دریاچه/136متر/3خواب
جانبازان/127متر/3خ/نوساز
205 متر، کاملا تمیز، 2خواب ،سندمجزا 3 دانگ، 2نبش،
ویلایی 3 واحد
فروش یارهنمنزلمسکونی
فروش آپارتمان مجموعه گل نرگس
فروش آپارتمان 88متر
فروش خانه ویلایی
آپارتمان بلوار گلستان87متر
کلنگی متری 25 تومن
فروش اپارتمان 91 متر
خانه دوطبقه
فروش اپارتمان بهارستان
80 متری مهرآباد همکف
متقاضی خرید آپارتمان
فروش آپارتمان تفکیکی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.