خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصفهان
زمین 300 متری شمالی
Ad
دوطبقه هرطبقه 120متر 50متر حیاط یک پارکینگ [معاوضه با خودرو]ویلایی پیربکران خوانسارک
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندتک واحدی نوساز98متری
آپارتمان/ 135 متر / طبقه چهارم
فروش خانه کلنگی
آپارتمان دوخوابه ملک شهر
فروش فوری خانه ویلایی
خانه ویلایی روستای گلدره
فروش آپارتمان 90 متر در خاقانی
فروش آپارتمان 330 متر در آیینه خانه
فروش آپارتمان
خانه بزرگ کلنگی خوب عالی
آپارتمان 120 متری طبقه اول فولادشهرمعاوضه با ورنامخواست
فروش آپارتمان 70 متری نقلی و خوش نقشه شرکتی
واحد 85متری شیک
ملک قدیمی 240متری در سرشک
خانه کلنگی
96 متر ویلایی بازسازی شده تمیز
125متری پاسداران فرعی 23
اشراق،مناسب سرمایه گذاری،بازدید مساوی است با خرید
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.