خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصفهان
Ad
فروش خانه و زمین 1800 متری در روستای شیلسر انزلیفروش آپارتمان صفر کلید نخورده
ویلایی حیاط دار دربست 100متر
فروش یک دستگاه خانه نیمه کاره
خریدخانه یاآپارتمان
یک واحد دربست 80 متری با پارکینگ
اپارتمان شیک
فول امکانات،کابینت ام دی اف ترک،ویو عالی،تخفیف پای معامله
ملک شهرک فاطمیه
منزل مسکونی در شهرک فاطمیه 300متر
آپارتمان 3 خوابه عطار طبقه اول
فروش خانه دوطبقه
خانه کلنگی 420 متری سند دار
طبقه همکف از دوطبقه ، خیابان حکیم نصرالله
خاقانی/270متر زمین/بازسازی شده
باغ دریاچه/125متر/2خواب/نوساز
باغ زیار/245متر زمین/4p/قابل معاوضه
271 متر زمین سه طبقه جانبازان
واحد حکیم نظامی/ 130متر /2خ
بلوارکشاورزی / 200متر / دو طبقه
چهارباغ بالا/ 260متر زمین/دو طبقه ساختمان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.