خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اصفهان
مغازه 24متری همراه با زیر زمین
تجاری بر جاده اصلی اصفهان نجف اباد
دامداری 500متری
فروش مغازه ابتدای ابونعیم جنوبی 50 متر
واگذاری امتیازمجوز تولید پودرگوشت واستخوان
مغازه داخل پاساژ
فروش اداری 120 متر در ملاصدرا
29 متر تجاری گرگاب روبه رو مسجد جامع
مغازه تجاری کارگاهی
فروش دفتر کار سند اداری 45 متر اپادانا
فروش مسکونی قابلیت تبدیل تجاری 254 نظر میانی
دفتر کار50متری هتل پل
307 متر سوله در شهرک صنعتی دولت آباداصفهان
8000 متر زمین 500 متر سوله
معاوضه نجف آباد با اصفهان
فروش مغازه تجاری 48 متری
دودهنه مغازه 150متری
مقازهتجاری6دانگداریامتیازاتموجودمیباشد
فروش مغازه سایت صنعتی فولادشهر کاوه پنجم
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.