خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اردبیل
مغازه 45 متری
مغازه پشت بازارچه19متر
فروش مغازه 42متر
مغازه لب جاده اصلی77م
مغازه دونپش.خیابان اصلی جمعه مسجد
مغازه در روستای شام اسبی
مغازه 23 متر،شوراسنتر
پاساژ موبایل علاالدین 8 متر
باغچه کوچک همراه با انباری
مغازه تجاری با پارکینگ
فروش یا تهاتر مغازه در مجتمع تجاری دلشاد
فروش کارخانه پنبه پاک کنی
فروش مغازه 54 متری دم خیابان اصلی بالاتر از الماس غرب
زمین تجاری دارای 7 باب مغازه کلنگی
182متر تجاری مسکونی در اجیرلو
یکباب مغازه در گرمی50متر
مغازه 12 متری وسط شهر
مغازه خیابان امام
فروش مغازه تجاری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.