خرید و فروش خانه و آپارتمان در بوشهر
باغ 400 متری گورک زائر ابراهیمی
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانسه پلاک کنارهم کلنگی اماده بازسازی دربافت نزدیک دریا مرکزشهر
سه پلاک ملکهای کلنگی واماده بازسازی نزدیک دریا ومرکزشهربوشهر
110متری واقع در میدان فاضل جمی
آپارتمان 178 متری خیابان ساحلی
آپارتمان 106 متری داخل شهر
آپارتمان 123 متری خیابان پژوهش
منزل ویلایی خوشمکان 500متر
معاوضه فروش واحد 3 خوابه عاشوری
خانه ویلایی صد متر .خیابون ارشاد
فروش ویلایی 2 واحدی باهم در شهر بنک
81.40سانت خ فرهنگ فرعی9واحد6
فروش منزل ویلایی 250متری در بهترین نقطه بازار گناوه
خانه دوطبقه حرم به حرم
بوشهر ویلایی سه خواب
فروش ملک های کلنگی مرکزشهر نزدیک دریا بوشهر
بوشهر ویلایی سه خواب 170 متر
فروش خانه 137 متری
نیازمند خونه دو خابه برای خرید
واحدی در قلب عاشوری مناسب سرمایه گذاری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.