خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسارا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف اسارا را می بینیددرب مستقل دسترسی به بازار 90متر
آپارتمان 1 خواب،سه راه حسن آباد
مناسب جهت سرمایه گذاری
مجتمع ماهان
ویلایی دربست فول قلب شهر
82متری. روبه افتاب
فروش آپارتمان 85 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 78 متر در شهر جدید هشتگرد ایران خودرو
فروش آپارتمان 149 متر فاز 3 محله 1 شهر جدید هشتگرد
آپارتمان 233 متر
58متر دو خواب سندتکبرگ آماده وام سرمایهگذاری
فروش آپارتمان 140 متر در عظیمیه
49مترخوش نقشه پارکینگ سندتکبرگ
فروش آپارتمان 45 متر در عظیمیه
بلوارامام رضا اردلانها 150مترنوساز کلیدنخورده دونبش
فروش ملک تک واحدی
فروش آپارتمان88متری/فول/ عظیمیه
عظیمیه 110 متر 2 خواب نوساز سند آماده فول خوش نقشه
تعویض آپارتمان با آپارتمان در عظیمیه
عظیمه میدان اسبی
فروش آپارتمان 150 متر در عظیمیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.