خرید و فروش خانه و آپارتمان در ارومیه
منزل مسکونی در کوی سالار
خونه بسیار دنج
73متر استاد شهریار علی بومی
فروش خانه تجاری مغازه دار
ساختمان دو واحدی شهر گلمان 400 متر
فروش و معاوضه خانه2خوابه در مرکزشهر
منزل مسکونی نقلی
اپارتمان73 متری راه جدا در شهر ساحلی استان گیلان
اپارتمان 92متری گلمان ارومیه بر خیابان قدرتی
منزل مسکونی
خانه ویلایی مسکونی شیخ تپه سه سرویس
مسکونی دوسرویس راه جدا اسماعیل زاده
منزل مسکونی+خودرو لیفان 520 مدل 1388
کوی لاله خونیه نقلی 54متر
بنای واردطاق ضربی
این ملک 92متر در خیابان گلستان (دیگاله) کوچه 19
مورد فوق در سه طبقه، 1- زیر زمین 40مترمربع 2-همکف 40 متر
خانه مسکونی در ابوذر
فروش خانه در شهرک شهریار110متر
خونه سنددار 105متر
خانه درتپراقلعه
خانه 200 متری در ارومیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.