خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ارومیه
فروش باشگاه
مغازه 20متر
باغچه الوان و دامداری کوچک
مغازه در ابوذر بهاران
تجاری مغازه سر قفلی
فروش یا معاوضه
مغازه 110 متری سند دار واقع در خیابان مافی
مغازه 90 متری سند تکبرگی
مغازه خیام جنوبی سنگفرش
نانوایی لواش دولتی
550 متر ملک تجاری بر جاده سلماس بر حدود 20 متر
معاوضه یک حیاط مسکونی با ماشین سنگین
کارگاه صنعتی و تولیدی 750 متر
قطعه تجاری تراکم 200 درصد
320 متر بر خیابان شمالی
فروش مغازه 90متری سند تکبرگی
مغازه 32متری راسته غلامخان
مغازه در کوچه مسجد سردار 12متر
فروش و معاوضه مغازه گشتارگاه
مغازه باسند ملکی و سند سرقفلی رسمی 26 متر
نمایشگاه اتومبیل ارومیه فازیک
مغازه مجتمع اتومبیل فازیک خ چهارم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ارومیه را می بینیدیک دکه آبی رنگ
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.